Ya sea que haga el trabajo usted mismo o contrate a un contratista para que lo haga por usted, un trabajo de paneles de yeso es un proyecto que requiere mucho tiempo y trabajo. Determinar el tamaño del trabajo y la cantidad de materiales necesarios es la parte más importante de la estimación del costo del proyecto, pero varios otros factores también pueden tener un impacto importante en el precio general del trabajo.
Crédito: Jerry Portelli / iStock / Getty Images Una habitación con paneles de yeso recién instalados.Cálculos básicos
El primer paso para fijar el precio de un trabajo de paneles de yeso es determinar el tamaño del área que se cubrirá con paneles de yeso. Primero, multiplique la longitud total de las paredes de la habitación en pies lineales por la altura de la pared; eso te da la cantidad cuadrada del área de la pared de la habitación. Si va a colgar paneles de yeso en el techo, multiplique el ancho del techo por su longitud y agregue su resultado a la figura del área de la pared. Excluya las aberturas de ventanas y puertas que no estarán cubiertas con paneles de yeso; calcule el área total excluida y reste del total de pies cuadrados del área de la pared y el techo. El número final le da la cantidad de paneles de yeso necesarios para cubrir la habitación; Espere comprar alrededor de un 20 por ciento más para permitir el desperdicio o los errores.
Costos de paneles de yeso
Las variaciones en el tipo de paneles de yeso que necesita usar para su trabajo pueden afectar significativamente el precio. Si quiere o necesita usar un tablero de 5/8 de pulgada de espesor en lugar del tablero de 1/2 pulgada que se usa típicamente en la construcción residencial, por ejemplo, el costo del material será algo mayor y los costos de mano de obra también pueden ser más altos, ya que Las tablas más gruesas son más pesadas y más difíciles de maniobrar. Del mismo modo, los trabajos que requieren materiales especiales como tableros resistentes al agua, al fuego o al ruido son significativamente más caros. Elabora una lista de materiales para que puedas fijar el precio de estos costos.
Costes laborales
El costo de la mano de obra varía según el tamaño del trabajo, la cantidad de personas que realizan el trabajo y su experiencia. Un trabajo pequeño puede ir más rápido si el contratista usa un equipo pequeño que se encarga de todas las tareas, desde colgar el tablero hasta terminar, pero un trabajo grande o complejo puede tomar menos tiempo si el equipo incluye especialistas que se centran en tareas individuales. El alcance del trabajo final realizado por el contratista también tiene un impacto directo en los costos laborales. Después de colgar los paneles de yeso, colocar cinta adhesiva y recubrir las capas entre las láminas de paneles de yeso toma la menor cantidad de tiempo; la aplicación de una capa delgada flotante a mano o una capa de textura rociada tiene un impacto significativo en los costos de mano de obra, así como en los costos de materiales y suministros. Para calcular los costos laborales, sume los salarios, incluidos los costos del empleador, y calcule el número de horas para completar el trabajo multiplicando el resultado por el salario por hora combinado total.
Costos de suministro y equipo
Además del costo del tablero de yeso en sí, el costo de los suministros, como los sujetadores, la cinta para juntas y el compuesto para juntas, también es una parte importante del costo de cualquier trabajo de paneles de yeso. Algunos trabajos que involucran techos altos o ubicaciones difíciles también pueden requerir el uso de elevadores, andamios u otro equipo especial; algunos contratistas pueden cobrar más si necesitan usar dicho equipo, y si usted está haciendo el trabajo usted mismo y necesita alquilar el equipo, deberá incluir los costos de alquiler en el precio general del trabajo. Es posible que pueda ahorrar dinero compilando una lista de materiales usted mismo antes de que comience el trabajo, porque algunos contratistas agregan una tarifa administrativa para comprar los suministros necesarios o para organizar el alquiler del equipo.
Consideraciones Especiales
No todas las habitaciones tienen la forma de una caja simple, y los diseños de habitaciones inusuales pueden ralentizar el proceso de instalación de paneles de yeso y, por lo tanto, aumentar los costos de mano de obra. Techos altos, paredes curvas, ángulos inusuales, bordes o sistemas mecánicos que deben acomodarse y habitaciones de difícil acceso son situaciones que desafían a los instaladores de paneles de yeso y harán que el trabajo sea más costoso. Una vez que tenga una lista detallada con precios de materiales, suministros, equipos, herramientas y mano de obra por hora, agréguelos para obtener el precio total de su trabajo de paneles de yeso.
