Una casa pequeña no tiene que sentirse pequeña si diseña un plano de planta abierto. Cuando abres la cocina y el comedor a la sala de estar, esencialmente creando una gran sala, las casas pequeñas dan un gran golpe al abrir las áreas comunes de la casa y hacer que el espacio parezca y se sienta más grande. El truco para crear un diseño de casa pequeña que funcione comienza con la evaluación de las actividades domésticas, el flujo de tráfico del sitio de construcción y su estilo de vida.
Crédito: Joy Fera / iStock / Getty Images Las casas pequeñas pueden tener un gran impacto con el plano de planta correcto.El sitio de construcción
Realmente no puedes diseñar una casa hasta que sepas dónde quieres construirla. Si comienza con el plan de la casa primero, lo más probable es que tenga que comenzar de nuevo una vez que compre el sitio de la casa. Antes de comprar tierra, consulte con la jurisdicción local de construcción y el departamento de planificación para determinar los reveses de la línea de lote, la zonificación, las tarifas de construcción y permisos, los requisitos del plan y el código. Verifique que el terreno tenga conexiones eléctricas, de alcantarillado y de agua. De lo contrario, espere pagar más para llevar electricidad al sitio, excavar un pozo y construir un séptico.
Diseño para la ubicación
Diseñe la casa para que se ajuste a la ubicación del terreno.. Tenga en cuenta que el sitio tendrá que ser calificado para construir una base para la casa junto con los permisos y tarifas necesarios. Los sitios empinados requieren más nivelación o diseño de una casa que pueda acomodar la pendiente del sitio. Si construye en un área rural, verifique que la tierra haya pasado una prueba de filtración de suelo para un séptico antes de comprarla. Construir casas de cualquier tamaño es una gran inversión de tiempo, dinero y energía; cuanto más estéticamente agradable diseñe la casa para el sitio, mejor será su valor de reventa.
Diagramación de burbujas
Resuelve la funcionalidad de la casa dibujando círculos u óvalos para todas las habitaciones de la casa. Incluya la entrada, los armarios, las habitaciones, la cocina, el comedor y las salas de estar junto con el lavadero. Mueva las burbujas en una copia del plan del sitio, prestando atención al tráfico que fluye a través del espacio. Organice las burbujas en el plano del sitio para que tenga una idea de cómo funciona todo esto con el sitio de la casa. Esto puede ayudarlo a determinar cómo la casa da a la calle y al terreno. flujo de tráfico así como las casas. Mientras trabaja con estas burbujas, marque el flujo de tráfico como sus propias burbujas de circulación.
Software del plan de la casa
Dibuja el Planta baja utilizando software de diseño de casa eso le permite crear una representación tridimensional de la casa y caminar virtualmente por el espacio. Tenga en cuenta los espacios libres necesarios para abrir puertas, electrodomésticos, el columpio de las puertas del refrigerador, lavavajillas y horno, junto con el tamaño de los accesorios y el acceso necesarios. Dibuje los accesorios de acuerdo con los requisitos del código de construcción local para el espacio alrededor de lavabos, inodoros, bañeras y duchas, junto con el número de salidas y sus ubicaciones requeridas. Una vez que tenga su diseño, agregue muebles para verificar el espacio libre y el flujo de tráfico.
Mantenlo simple
Las casas pequeñas se benefician de un diseño pasivo que incluye un plan de piso abierto o diseño de gran sala donde la sala de estar, la cocina y el comedor son una gran sala. Agregar un Techo abovedado en esta área también puede aumentar la sensación de espacio, haciendo que la casa parezca más grande de lo que realmente es. Agrupe las habitaciones a lo largo de un pasillo central para crear un espacio intermedio entre las áreas activas de la casa y las habitaciones. No olvide las necesidades de almacenamiento de una casa en la cocina y en ropa de cama y ropa.
Construir - No fuera
Para maximizar el tamaño de su casa, agregue un segundo piso. Esto le permite crear un menor huella en la tierra mientras duplicación la cantidad de espacio con el que tienes que trabajar No olvide agregar un garaje para sus vehículos y, mientras lo hace, un área de taller adjunta al garaje. Incluya estanterías o estanterías de diseño incorporadas para mantener las áreas del piso libres.
